Images

La location meublée est-elle impactée par l’IFI ?

L’IFI s’applique aux biens professionnels détenus par l’intermédiaire d’une société exerçant une activité de location meublée mais exclut les immeubles constituants des biens professionnels pour leur propriétaire. Le nouvel article 965,2-a du CGI exclut de l’assiette de l’IFI, l’activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale de la société qui les détient. Les activités commerciales sont définies par le nouvel article 966,

En savoir plus

LMNP : Dans quoi investir ?

Les EHPAD et résidences LMNP séniors En 2060, un français sur 3 aura plus de 60 ans selon l’INSEE. La population française est vieillissante de fait, la demande d’hébergements adaptés est forte. Ce contexte donne de bonnes perspectives aux investisseurs LMNP d’investir dans les Établissements d’Hébergement pour Personnes âgées dépendantes. Les EHPAD sont en plein

En savoir plus

Les 10 idées reçues sur le régime réel en LMNP

1.  LA MISE EN PLACE DU RÉGIME RÉEL EST COMPLEXE FAUX. Vous devez conserver vos factures pour en déduire le montant de vos revenus de location meublée. Il suffit ensuite d’établir une liasse fiscale et de la télétransmettre aux impôts 2.  PASSÉ LE DÉLAI DE 15 JOURS POUR L’ENVOI DU FORMULAIRE P0I, IL EST TROP

En savoir plus

LMNP dans l’ancien : plus intéressant que le neuf ?

Le lmnp dans l’ancien connait un vrai succès. Ces résidences de services équipées et meublées sont principalement des résidences étudiantes, des résidences séniors, d’affaires, des résidences de services ou des EHPAD. Le LMNP dans l’ancien est aussi appelé LMNP d’occasion. Il est déjà livré en étant occupé et fait l’objet d’une revente sur le marché

En savoir plus

LMNP : les conditions pour récupérer la TVA

Récupérer la TVA est l’avantage fiscal principal lors d’un investissement en LMNP. Cela vous permet de percevoir jusqu’à 20% du prix d’achat du bien. Toutefois, cela n’est pas automatique, il existe des conditions. Votre bien doit être neuf, en cours de construction ou déjà construit depuis moins de 5 ans et ne jamais avoir eu

En savoir plus