Actualités LMNP : L’actualité de la location meublée et du statut LMNP

L'actualité de l'investissement en LMNP par des spécialistes en gestion de patrimoine

LMNP : pourquoi privilégier l’investissement LMNP

La location meublée concerne les logements loués avec un mobilier adéquat à la vie courante. Les bailleurs de logements meublés se répartissent en deux catégories : les loueurs meublé professionnel (LMP) et loueurs meublé non professionnel (LMNP). Privilégier le LMNP : les avantages du meublé En tant que LMNP, vous bénéficiez de la déduction de

En savoir plus

LMNP : comment s’y prendre

 LMNP, comment s’y prendre: le choix du bien Les biens concernés par le statut de Loueur Meublé Non Professionnel peuvent être des logements neufs tels que résidences étudiantes ou résidence seniors par exemple qui offrent de bonnes rentabilités. Ce type d’investissement vous donne la possibilité de récupérer la TVA. Le statut LMNP permet également d’investir

En savoir plus

LMNP ou Déficit foncier : quel est le dispositif le plus avantageux ?

Les dispositifs LMNP et Déficit foncier permettent de défiscaliser, leur fonctionnement sont toutefois très différents. Il faudra privilégier le régime fiscal qui vous convient selon votre situation. LMNP ou Déficit foncier : les obligations et avantages du LMNP Le régime fiscal de Loueur meublé non professionnel est très avantageux. Il permet d’être propriétaire d’un bien

En savoir plus

Les nouveautés qui touchent l’investissement immobilier

Depuis la loi Elan, de nombreuses modifications ont été apportés afin d’améliorer le quotidien des bailleurs, on retrouve notamment les actes de cautionnement simplifié, ou encore la création du bail mobilité. De nouvelles lois ont aussi été votées afin de réglementer davantage les rapports entre propriétaires et locataires, souvent au bénéfice de ces derniers. Les

En savoir plus

LMNP : le bon plan des petites surfaces

Pour investir dans un bien immobilier à faire louer les studios et appartements de petites surfaces sont les plus rentables. En effet,le rendement locatif brut avoisine les 5-6% dans l’ancien et dépasse rarement 4% dans le neuf, celui d’une petite surface peut atteindre 6 à 7%. Investir dans des petites surfaces pour augmenter sa rentabilité :

En savoir plus