Revendre un bien avec le statut LMNP permet de générer un certain nombre d’avantages tels que réaliser une plus-value en plus des avantages défiscalisant acquis lors de votre investissement. En tant que LMNP, les plus-values réalisées lors de la revente de votre bien sont soumises au régime des plus-values des particuliers. La plus-value brute représente
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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) s’adresse à tous les contribuables français. Il vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux et de devenir propriétaire. Les revenus complémentaires que vous générez peuvent ainsi compléter votre retraite. Les revenus de la location meublée sont imposables dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Le statut
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Le statut LMNP a été développé en 1949, c’est un des plus anciens outils de défiscalisation. Il a été mis en place dans le but de préparer sa retraite ou sa succession tout en se constituant un patrimoine. Il ne s’agit pas d’une niche fiscale, c’est un statut qui implique un investissement immobilier reprenant certains
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Le statut LMNP associé à la SARL de famille peut être un montage très avantageux. La location meublée étant une activité commerciale, il est admis de créer une SARL de famille pour faire de la location meublée. Il s’agit d’une SARL classique ayant choisi l’option d’imposition des sociétés de personnes. Plusieurs conditions doivent être respectées.
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