Le lmnp dans l’ancien connait un vrai succès. Ces résidences de services équipées et meublées sont principalement des résidences étudiantes, des résidences séniors, d’affaires, des résidences de services ou des EHPAD. Le LMNP dans l’ancien est aussi appelé LMNP d’occasion. Il est déjà livré en étant occupé et fait l’objet d’une revente sur le marché
En savoir plus
Récupérer la TVA est l’avantage fiscal principal lors d’un investissement en LMNP. Cela vous permet de percevoir jusqu’à 20% du prix d’achat du bien. Toutefois, cela n’est pas automatique, il existe des conditions. Votre bien doit être neuf, en cours de construction ou déjà construit depuis moins de 5 ans et ne jamais avoir eu
En savoir plus
Le vieillissement de la population impacte le secteur de l’immobilier et en fait un marché en plein essor. En 2016, 6 millions de Français avaient 75 ans et plus selon l’Insee. En 2060, un français sur 3 aura plus de 60 ans. Selon une étude de l’EHPA, on attend 900 résidences pour séniors avant 2020 contre
En savoir plus
Les régimes fiscaux des micro-entrepreneurs devraient voir leur plafond de recette augmenter significativement. Ainsi, le plafond du régime micro-BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) qui concerne la location meublée non professionnelle ou LMNP, devrait atteindre 70 000 €. Le micro-BIC permet une fiscalité favorable. Il ouvre droit à un abattement de 50% sur les recettes de la
En savoir plus
Un loueur meublé perçoit en moyenne des revenus locatifs 15 à 25 % plus importants que pour une location nue. C’est pourquoi la rentabilité de la location meublée est plus avantageuse, malgré le fait qu’elle nécessite des dépenses additionnelles telles que : services, entretiens, équipement et autres. L’ensemble des coûts générés par la location meublée peut
En savoir plus
Tout savoir sur le statut LMNP