Catégorie d'archives : Fiscalité LMNP

LMNP et régime réel 

Le statut LMNP a été développé en 1949, c’est un des plus anciens outils de défiscalisation. Il a été mis en place dans le but de préparer sa retraite ou sa succession tout en se constituant un patrimoine. Il ne s’agit pas d’une niche fiscale, c’est un statut qui implique un investissement immobilier reprenant certains

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Les obligations d’un loueur meublé non professionnel

Le contribuable investissant via le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) est soumis à une série d’obligations. La location d’un appartement meublé permet d’accéder à des avantages fiscaux, en particulier avec le dispositif Censi-Bouvard ou celui du LMNP amortissement.  Le contribuable choisissant d’investir en LMNP amortissement peut déduire toutes ses charges sur les revenus perçus,

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Décret Airbnb : Du nouveau pour les locations meublées

Le 30 avril 2017 est paru au Journal officiel le décret Airbnb, il concerne les loueurs meublés. Après Paris et Bordeaux, plusieurs autres grandes villes françaises veulent contraindre les propriétaires privés proposant de la location de courte durée, via les plateformes numériques à obtenir numéro d’enregistrement. Ce numéro d’enregistrement permettra à l’administration de vérifier qu’ils n’excèdent

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La fiscalité de la location meublée et non meublée

Quelle est la fiscalité de la location meublée et non meublée ? Le régime d’imposition des loyers, fruits de votre investissement locatif, dépend du mode de location que vous choisissez. En effet, si votre bien immobilier est loué nu, les loyers perçus sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers (RF). A l’inverse, si vous

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