Pour investir dans un bien immobilier à faire louer les studios et appartements de petites surfaces sont les plus rentables. En effet,le rendement locatif brut avoisine les 5-6% dans l’ancien et dépasse rarement 4% dans le neuf, celui d’une petite surface peut atteindre 6 à 7%. Investir dans des petites surfaces pour augmenter sa rentabilité :
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La location meublée concerne les logements loués avec un mobilier adéquat à la vie courante. Les bailleurs de logements meublés se répartissent en deux catégories : les loueurs meublé professionnel (LMP) et loueurs meublé non professionnel (LMNP). Réussir son investissement : les avantages du meublé En tant que LMNP, vous bénéficiez de la déduction de
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À l’inverse des locations nues, les loyers en location meublée ne sont pas imposés comme des revenus fonciers, mais comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cette catégorie admet une fiscalité plus favorable. À noter que si les revenus générés par des biens loués en meublé n’excèdent pas, 32 900 € le régime micro-BIC s’applique
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L’achat d’un appartement meublé en vue de le louer et d’en dégager des revenus défiscalisés est très prisé par les français qui investissent de plus en plus dans la pierre et cela malgré la crise. Toutefois, avant de se lancer il est important de bien choisir son projet et de respecter les critères indispensables relatifs
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La création d’EHPAD est encadrée par l’Etat, l’investissement dans ces établissements est donc doublement pérenne. Au regard de la population vieillissante, les EHPAD représentent un marché porteur. En effet, la capacité des structures d’accueil sont aujourd’hui largement en-deçà de la demande. Les taux de remplissages de ce type de résidences médicalisées sont de 100% pour
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