Les avantages du statut LMNP : les conditions pour y prétendre Les avantages du statut LMNP sont nombreux. Pour en bénéficier, il faut que vos revenus générés n’excèdent pas 23 000 € par an ou 50% de vos revenus globaux. L’abattement forfaitaire qui est appliqué directement est de 50%, si les recettes annuelles ne dépassent
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Les loyers que vous percevez grâce au statut LMNP sont totalement ou quasiment exonérés d’impôt. Ils ne sont pas taxés comme des revenus locatifs classiques mais comme des bénéfices industriels et commerciaux. De plus, vous pouvez récupérer la TVA si le bien acquis est neuf. Le statut LMNP, l’un des plus intéressants : les conditions
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La colocation meublée : une rentabilité foisonnante Les logements en colocation affichent des taux de rentabilité très intéressant. Sur ce marché en expansion, l’offre est encore inférieure à la demande. C’est donc une vraie opportunité à ne pas négliger. En tant qu’LMNP vous avez la possibilité d’opter pour ce type de mise en location. Ce
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Pour bénéficier du statut LMNP, il faut que vous soyez domiciliés en France et que vous exerciez une activité de location immobilière meublée non professionnelle. En tant que LMNP, vous devenez propriétaire d’un logement meublé tout en profitant d’avantages fiscaux. Le statut LMNP est cumulable avec l’avantage fiscal Censi-Bouvard. Ce dispositif vous permet de réduire
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Afin de préparer au mieux sa retraite, l’investissement immobilier s’avère être la solution la plus sûre. Une fois la rentabilité du bien évaluée, il vous garantit de percevoir des revenus locatifs réguliers. Vous pourrez ainsi compléter votre retraite et bénéficier d’un pouvoir d’achat plus élevé. Le risque est faible et le rendement peut s’avérer élevé
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